APPARTEMENT T5 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 154.91 m2 - 2 373 € charges comprises par mois
F5 - SALON DOUBLE BALCON FILANT- 10 RUE SERVIENT LYON 3
A voir ce F5, en bon état, se composant d'une entrée, un salon double avec balcon, un bureau, un cuisine avec meubles et plaques, 4 chambres dont 2 petites, un petit balcon, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, de nombreux rangements, une cave et un grenier.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz avec des fenêtres en doubles vitrages.
Le sol principal est en parquets.
A proximité du tramway T1, du centre ville, des quais et de tous commerces.
Charges du locataire : 120 €
Honoraires à la charge du locataire : 1937 €
Dépôt de garantie : 2253 €
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
Zone soumise à encadrements des loyers
Loyer de base : 1914.06€
Loyer de base majoré : 2290.59€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 503
Disponibilité
15/07/2026
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 154.91 m2
5 pièces
4 chambres
2 balconsAménagements
- caves : 1
- construit en : 1900
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 2 373 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 120 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 2 253 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 937 €
- dont pour l'état des lieux : 460 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 2 253 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 261,69 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 510 € et 3 470 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Séverine GUENOT
Tél : 04.72.83.07.17
Tél mobile : 04 72 83 07 10
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Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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