APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 77.23 m2 - 950 € charges comprises par mois
F3 - 11 RUE DU GARET LYON 1ER
F3, en centre ville, au 1er étage, avec ascenseur se composant d'une entrée, un couloir menant au toilettes avec des rangements, un immense séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains avec un branchement pour un lave-linge.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz et les fenêtres sont à double vitrage.
A proximité de tous commerces, du métro ligne A et C, hôtel de ville et de bus.
Charges du locataire : 53€
Honoraires à la charge du locataire : 852€
Dépôt de garantie : 897€
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
Zone soumise à encadrements des loyers
Loyer de base : 1019.44€
Loyer de base majoré : 1220.23€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 574
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 77.23 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- construit en : 1900
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 950 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 53 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 897 €
- honoraires charge locataire TTC : 852 €
- dont pour l'état des lieux : 234 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 897 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 220,23 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 590 € et 2 180 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Séverine GUENOT
Tél : 04.72.83.07.17
Tél mobile : 04 72 83 07 10
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