APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT - 103.55 m2 - 1 584 € charges comprises par mois
F4 - 57 BD DE LA CROIX ROUSSE-LYON 4
A voir ce F4, en bon état, au 1er étage sans ascenseur, sur le plateau de la croix rousse, se composant d'un hall d'entrée, un séjour avec cheminée décorative, une grande cuisine avec quelques meubles, une plaque induction et un lave-vaisselle, trois chambres avec placards dont 2 avec cheminée décorative, une salle d'eau avec une jolie douche italienne et un wc.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz et les fenêtres sont en doubles vitrages.
Il y a du parquet dans le séjour et dans les chambres et du carrelage dans la cuisine, la salle d'eau et les wc.
Local à vélos dans la copropriété.
A proximité du clos Jouve, du métro C, croix rousse de bus et de tous commerces.
Charges du locataire : 82 €
Honoraires à la charge du locataire : 1336 €
Dépôt de garantie : 1502 €
L'état des lieux est compris dans les honoraires
Zone soumise à encadrements des loyers
Loyer de base : 1263.31€
Loyer de base majoré : 1511.83€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 151
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
1er étage
Surface 103.55 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- construit en : 1900
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 584 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 82 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 502 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 336 €
- dont pour l'état des lieux : 313 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 502 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 511,83 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Cable plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 610 € et 2 220 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 4EME ARRONDISSEMENT (69004)
Lyon 4eme Arrondissement est une ville de 35 603 habitants.
Côté logement, la commune compte 3 % de maisons et 97 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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