APPARTEMENT T5 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 156 m2 - 1 982 € charges comprises par mois
F5 - 27 QUAI TILSITT LYON 2 - BALCON FILANT
Sur les quais de Saône, appartement de type ancien, F5, au 4e étage et dernier étage, avec ascenseur, se composant d'une grande entrée, un séjour donnant sur un balcon filant, un couloir avec des placards, 3 chambres avec des rangements dont une avec un passage par l'autre pour y accéder, une petite chambre ou un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.
Il y a un balcon filant tout autour de l'appartement.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.2
Les fenêtres sont à double vitrage. Le sol principal est en parquets.
L'eau froide est comprise dans les charges.
A proximité de Perrache, tout transport et à proximité de commerces.
Charges du locataire : 115€
Honoraires à la charge du locataire : 1628€
Dépôt de garantie : 1867€
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
Zone soumise à encadrements des loyers
Loyer de référence : 1918.80€
Loyer de référence majoré : 2308.80€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 559
Disponibilité
30/09/2026
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 156 m2
5 pièces
4 chambres
2 balconsAménagements
- construit en : 1900
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 982 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 115 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 867 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 628 €
- dont pour l'état des lieux : 472 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 867 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2 308,80 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 360 € et 3 260 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Séverine GUENOT
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