APPARTEMENT T4 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 125.4 m2 - 2 035 € charges comprises par mois
F4 - 3 PLACE GENSOUL LYON 2
Ce F4, au 3e étage, avec ascenseur, en bon état, (les propriétaires vont faire quelques travaux) se compose d'une grande entrée donnant sur un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, un dressing bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc.
L'appartement a de nombreux rangements.
Le sol principal est en parquets.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz individuelle et les fenêtres sont en double vitrage.
La taxe d'ordure ménagère est dans les charges.
A proximité de la gare de Perrache, métro, bus et tramway et de tous commerces.
Charges du locataire : 180€
Honoraires à la charge du locataire : 1619€
Dépôt de garantie : 1855€
ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de base : 1542.42€
Loyer de base majoré : 1855.92€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 506
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 125.4 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- construit en : 1900
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 2 035 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 180 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 855 €
- honoraires charge locataire TTC : 1 619 €
- dont pour l'état des lieux : 379 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 855 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 855,92 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 540 € et 2 140 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Séverine GUENOT
Tél : 04.72.83.07.17
Tél mobile : 04 72 83 07 10
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Côté logement, la commune compte 0 % de maisons et 100 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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