APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 51.45 m2 - 951 € charges comprises par mois
F2 REFAIT A NEUF - 49 RUE FRANKLIN LYON 2
A voir, ce beau F2, en centre ville, au 1er étage avec ascenseur, entièrement refait à neuf, se composant d'une entrée, un séjour sur parquet avec coin cuisine équipée de meubles hauts et bas, une plaque vitrocéramique, une hotte, un four, un réfrigérateur congélateur, un petit lave-vaisselle et un four à micro-ondes, une chambre sur cour avec parquet donnant sur une salle d'eau avec branchement pour un petit lave -linge, un espace rangement ou bureau et un wc.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à fluides caloporteurs et les fenêtres sont à double vitrage, sans volets.
A proximité de tous commerces, du métro ligne A, Ampère Victor Hugo, de la gare de Perrache, de bus et du tram T1, T2.
Charges du locataire : 25€
Honoraires à la charge du locataire : 674€
Dépôt de garantie : 926€
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
Zone soumise à encadrements des loyers
Loyer de base : 771.75€
Loyer de base majoré : 926.10€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 450
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 51.45 m2
2 pièces
1 chambre
1 balconAménagements
- construit en : 1900
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 951 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 25 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 926 €
- honoraires charge locataire TTC : 674 €
- dont pour l'état des lieux : 155 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 926 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 926,10 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 860 € et 1 220 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Séverine GUENOT
Tél : 04.72.83.07.17
Tél mobile : 04 72 83 07 10
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