APPARTEMENT T1 A LOUER - LYON 8EME ARRONDISSEMENT - 38.09 m2 - 731 € charges comprises par mois
F1 BIS 122 ROUTE DE VIENNE LYON 8
F1 BIS, au 2e étage, sans ascenseur, se composant d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine ( une petite plaque vitrocéramique, une hotte et des meubles), une petite chambre avec des placards, une salle d'eau et un wc.
Le balcon présent n'est plus accessible, tous les balcons sur cour doivent être détruits.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les fenêtres sont à double vitrage.
Le sol est en carrelages.
A proximité de commerces, des trams T2 (route de vienne ) et T6 (moulin à vent) et de bus 35 et C12 (grand trou).
Charges du locataire : 25€ (taxe d'ordures ménagères comprise)
Honoraires à la charge du locataire : 499€
Dépôt de garantie : 706€
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de base : 609.44€
Loyer de base majoré : 731.33€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 451
Disponibilité
16/03/2026
Caractéristiques
2ème étage
Surface 38.09 m2
1 pièce
1 chambreAménagements
- construit en : 1900
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 731 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 25 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 706 €
- honoraires charge locataire TTC : 499 €
- dont pour l'état des lieux : 115 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 706 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 731,33 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 710 € et 1 010 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Séverine GUENOT
Tél : 04.72.83.07.17
Tél mobile : 04 72 83 07 10
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