STUDIO A LOUER - LYON 8EME ARRONDISSEMENT - 32.62 m2 - 810 € charges comprises par mois
STUDIO - 153 AVENUE DES FRERES LUMIERE LYON 8
Au 1er étage, avec ascenseur, ce studio refait à neuf se compose d'une entrée avec un placard, une grande pièce principale avec un coin cuisine équipée de meubles hauts et bas et une plaque vitrocéramique 2 feux, possibilité de mettre un lave linge ou un lave vaisselle, et une salle d'eau avec un wc.
Le chauffage est électrique avec une fenêtre en double vitrage qui donne sur cour.
L'eau froide est comprise dans les charges.
A proximité de Grange Blanche, facultés, métro D, tramway T2, T5, de nombreux bus et de tous commerces.
Charges du locataire : 50€
Honoraires à la charge du locataire : 427€
Dépôt de garantie : 760€
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de base : 632.83€
Loyer de base majoré : 760.05€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 457
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 32.62 m2
1 pièce
1 chambreAménagements
- construit en : 1995
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 810 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 50 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 760 €
- honoraires charge locataire TTC : 427 €
- dont pour l'état des lieux : 98 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 760 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 760,05 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 580 € et 830 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Séverine GUENOT
Tél : 04.72.83.07.17
Tél mobile : 04 72 83 07 10
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