APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 9EME ARRONDISSEMENT - 66.16 m2 - 988 € charges comprises par mois
F3 - BALCON-CAVE-GARAGE-4 AVENUE JOANNES MASSET LYON 9
Au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent à 8 mn de la place Valmy, des commerces et du Métro.
Joli appartement sans vis à vis, en bon état, de 3 pièces se composant d'un séjour avec ouverture sur le balcon, une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaques vitro céramique, hotte, four et réfrigérateur congélateur) donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc, un garage fermé et une cave.
Le Chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz avec des fenêtres en doubles vitrages.
Charges du locataire : 80€
Honoraires à la charge du locataire : 861 €
Dépôt de garantie : 908 €
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de base : 787.30€
Loyer de base majoré : 946.09€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 511
Disponibilité
19/07/2026
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 66.16 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- caves : 1
- construit en : 2000
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 988 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 80 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 908 €
- honoraires charge locataire TTC : 861 €
- dont pour l'état des lieux : 200 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 908 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 946,09 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 760 € et 1 070 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Séverine GUENOT
Tél : 04.72.83.07.17
Tél mobile : 04 72 83 07 10
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