APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 59.77 m2 - 918 € charges comprises par mois
F3 - 77 RUE PROFESSEUR ROCHAIX LYON 7
Appartement de type F3, au 2e étage sans ascenseur, se composant d'une entrée, un petit séjour, une cuisine équipée (meubles, plaques et four) deux chambres, une salle de bains avec un branchement pour une machine à laver le linge et un wc.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les fenêtres sont à double vitrage.
Le sol principal est en parquets.
A proximité de tous commerces, du métro D, de tram et de Grange Blanche.
Charges du locataire : 52€
Honoraires à la charges du locataire : 783€
Dépôt de garantie : 866€
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de base : 723.22€
Loyer de base majoré : 866.67€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 523
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
2ème étage
Surface 59.77 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- construit en : 1900
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 918 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 52 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 866 €
- honoraires charge locataire TTC : 783 €
- dont pour l'état des lieux : 181 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 866 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 866,67 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 900 € et 1 260 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Séverine GUENOT
Tél : 04.72.83.07.17
Tél mobile : 04 72 83 07 10
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Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants.
Côté logement, la commune compte 4 % de maisons et 96 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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