APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 66.81 m2 - 1 083 € charges comprises par mois
F3 - 296 RUE PAUL BERT LYON 3 - BALCON - GARAGE
Dans une copropriété sécurisée de deux immeubles, de 2009, avec cour devant les immeubles, appartement de type F3, au 2e étage avec ascenseur se composant d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur un petit balcon avec chaises et table basse, une cuisine équipée de meubles, une plaque vitrocéramique, un four, un réfrigérateur avec congélateur, un lave-vaisselle et un lave-linge dans la salle de bain, deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc et un garage.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques avec des fenêtres à double vitrage.
Le sol est en carrelages et parquets flottants pour les chambres.
L'eau froide est comprise dans les charges.
Charges du locataire : 90 €
Honoraires à la charge du locataire : 875 €
Dépôt de garantie : 993 €
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
Zone soumise à encadrements des loyers
Loyer de base : 875.21 €
Loyer de base majoré : 1048.92 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 472
Disponibilité
16/04/2026
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 66.81 m2
3 pièces
2 chambres
1 balcon
1 box/garageAménagements
- construit en : 2007
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 083 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 90 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 993 €
- honoraires charge locataire TTC : 875 €
- dont pour l'état des lieux : 202 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 993 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 048,92 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 790 € et 1 130 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Séverine GUENOT
Tél : 04.72.83.07.17
Tél mobile : 04 72 83 07 10
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