APPARTEMENT T2 A VENDRE - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 42 m2 - 170 000 €
APPARTEMENT T2 A VENDRE LYON 3EME 61m2 au sol (42m2 carrez) 170 000€
Nous vous proposons à la vente un appartement proche des quais au cœur du 3ème arrondissement. rue Paul Bert, de 61m2 au sol (42m2 carrez).
Sur cour intérieure, très au calme, l'appartement est au 1er étage (sans ascenseur), il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine d'environ 22m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une mezzanine de 19m2 en surface non carrez
L'appartement nécessite des travaux et a un bon potentiel.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 375
Caractéristiques
1er étage
Surface 42 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bainsAménagements
- construit en : 1850
- surface utile : 61 m2 env.
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 46 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 000 €/an soit 83,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 430 € et 1 970 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
CITI IMMO
Tél : 04.26.78.64.64
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