Très bel appartement de type Haussmannien, au 4e étage avec ascenseur, sur parquet en chêne verni, en bon état, se composant d'un grand couloir, une séjour avec cheminée en marbre et grande glace, une salle à manger avec cheminée en bois, grande glace et balcon, une cuisine avec meubles, plaque induction et hotte, 3 chambres dont une petite, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz et les fenêtres sont à double vitrage.
A proximité du métro B arrêt Brotteaux et à 7mn du métro A Masséna ou Charpennes.
Vous êtes à 7mn du parc de la tête d'or, 10mn de la part dieu, centre et gare et à proximité de tous commerces.
Charges du locataire : 80 €
Honoraires à la charge du locataire : 1720€
Dépôt de garantie : 1988 €
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
Zone soumise à encadrements des loyers
Loyer de base : 1652.38€
Loyer de base majoré : 1988.23€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 363
30/09/2025
4ème étage
Ascenseur
Surface 134 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles
1 balcon
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dont émissions de Gaz à effet de serre
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