APPARTEMENT T3 A VENDRE - LYON 6EME ARRONDISSEMENT - 78 m2 - 350 000 €
À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 78 M2 + TERRASSE SUD – RÉSIDENCE SERVICES SÉNIORS HAUT DE GAMME
Dans une résidence services seniors sécurisée et prisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 78 m2, situé en étage intermédiaire, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest.
Points forts :
Appartement lumineux en angle
Grande terrasse de 8 m2 exposée plein Sud
Cave + Box fermé en sous-sol
Climatisation réversible
Résidence calme avec services haut de gamme pour séniors
Description détaillée :
Entrée avec rangements intégrés
Salon / séjour spacieux et lumineux avec accès direct au balcon
Chambre principale type suite parentale avec grand placard et salle de bains attenante
Deuxième chambre avec bibliothèque intégrée, ouverte sur le séjour
Cuisine équipée avec électroménager, meubles hauts et bas
Salle de bains avec baignoire à porte
Salle d'eau avec WC
Toilettes séparées
La Résidence Services Séniors :
Offrez-vous une vie paisible et indépendante, dans un cadre chaleureux et sécurisé. Profitez sur place de prestations de qualité : restauration, espaces communs, animations, personnel présent 7j/7...
Informations complémentaires :
Surface : 78 m²
Balcon : 8 m²
Étage : intermédiaire avec ascenseur
Prix de vente (FAI) : 350 000 €
Charges mensuelles (copropriété + services) : 1 305 €
Pas de procédure en cours
Copropriété de 97 lots
DPE : D | GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 365
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 78 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles
1 balcon
1 box/garageAménagements
- construit en : 1987
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 100 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 15 763 €/an soit 1 313,58 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 290 € et 1 800 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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