APPARTEMENT T3 A LOUER - VILLEURBANNE - 62.2 m2 - 1 079 € charges comprises par mois
F3 AVEC BALCON-LOI PINEL - 13 RUE F. PASSY VILLEURBANNE
Appartement de type F3, neuf, au 3e étage, dans un immeuble de 2022, se composant d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine équipée de meubles, une plaque induction, une hotte, un four et un lave-vaisselle donnant sur un grand balcon couvert, deux chambres dont une avec un placard, une buanderie, une salle de bains et un wc. Les fenêtres sont à double vitrage et les volets sont électriques.
Le chauffage urbain, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges.
A proximité Bus 69, C3 et commerces.
LOI PINEL SOUMIS A CONDITION DE REVENUS
Garage possible en sus : 113€ + 10€ de charges + 226€ de dépôt de garantie + 161€ d'honoraires.(Largeur 2m35-Hauteur 1m98-Longueur 5m80)
Charges du locataire : 160€
Honoraires à la charge du locataire : 815€
Dépôt de garantie : 919€
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
Zone soumise à encadrements des loyers
Loyer de base : 814.82€
Loyer de base majoré : 976.54€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 555
Disponibilité
05/09/2026
Caractéristiques
Ascenseur
Surface 62.2 m2
3 pièces
2 chambres
1 balconAménagements
- construit en : 2022
- cuisine : equipee
- chauffage : collectif
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 079 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 160 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 919 €
- honoraires charge locataire TTC : 815 €
- dont pour l'état des lieux : 188 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 919 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 976,54 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 342 € et 462 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Contactez-nous via ce formulaire
Pour les biens à la vente, merci de contacter notre agence de transaction CITI IMMO au 09.88.44.77.00 ou en complétant le formulaire.
Pour les biens à la location, vous pouvez contacter le 04.72.83.07.17 ou compléter le formulaire ci-dessous.
Ecoles, transports, sorties et commerces sur VILLEURBANNE (69100)
Villeurbanne est une ville de 156 928 habitants.
Côté logement, la commune compte 5 % de maisons et 95 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
En savoir plus sur Villeurbanne
Photos
Infos & contact
04.72.83.07.17
