APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 7EME ARRONDISSEMENT - 74.82 m2 - 1 144 € charges comprises par mois
F3 - 14 AVENUE JEAN JAURES LYON 7
F3, au 1er étage, avec ascenseur se composant d'un hall d'entrée, un séjour avec placard, une cuisine, deux chambres dont une sur cour, une salle de bains et un wc.
Le sol principal est en parquets.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz individuelle.
Metro B et D au pied de l'immeuble, arrêt Saxe Gambetta, Bus à proximité ainsi que les commerces, quais et centre ville à un vingtaine de minute à pied.
Charges du locataire : 60€
Honoraires à la charge du locataire : 980€
Dépôt de garantie : 1084€
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
ENCADREMENT DES LOYERS
Loyer de base : 905.32€
Loyer de base majoré : 1084.89€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 493
Disponibilité
06/06/2026
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 74.82 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- construit en : 1900
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 144 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 60 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 084 €
- honoraires charge locataire TTC : 980 €
- dont pour l'état des lieux : 226 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 1 084 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 084,89 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 310 € et 1 830 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Séverine GUENOT
Tél : 04.72.83.07.17
Tél mobile : 04 72 83 07 10
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