Zone soumise à encadrements des loyers
Loyer de référence : 1001.57€
Loyer de référence majoré : 1200.30€
Aux abords du parc de la tête d'or, ce F3 au 3e étage avec ascenseur, à rafraichir, se compose d'une entrée, un séjour sur parquets, une cuisine avec plan de travail, meubles, hotte et placard, un cellier avec des étagères, cumulus et le branchement de la machine à laver le linge, deux chambres dont une avec des placards sur parquets, un dressing, une salle de bain avec double vasque et wc, une terrasse sur le toit, une cave et un box en sous-sol.
A proximité des bus 27 (Vieux-Lyon-Villeurbanne Centre), 38 (Gare Part-Dieu-Place de la bascule), C1(Part-Dieu-Jules Favre-Cuire) et C6 (Gare Part-Dieu- Campus Lyon Ouest) et de commerces.
Le chauffage et l'eau froide sont compris dans les charges avec régularisation en fin d'année.
Les fenêtres sont à double vitrage.
Charges du locataire : 300 €
Honoraires à la charge du locataire : 1033€
Dépôt de garantie : 1131 €
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 324
21/06/2025
3ème étage
Ascenseur
Surface 79 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 box/garage
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Pour les biens à la vente, merci de contacter notre agence de transaction CITI IMMO au 09.88.44.77.00 ou en complétant le formulaire.
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