APPARTEMENT T3 A LOUER - LYON 4EME ARRONDISSEMENT - 63.64 m2 - 982 € charges comprises par mois
F3- 1 MONTEE KUBLER LYON 4
IMMEUBLE ANNEE 2002 CALME A PROXIMITE DU CENTRE CROIX ROUSSE.
F3 de 63.64 m2, en bon état, au 2eme étage avec ascenseur se composant d'une entrée avec 1 placard, 1 séjour donnant sur un balcon avec un coin cuisine, 2 chambres sur parquet dont une avec grands placards donnant sur l'arrière, 1 salle de bains et 1 wc.
Chaudière individuelle au gaz avec doubles vitrages.
L' Eau froide est comprise dans les charges.
Charges du locataire : 105€
Honoraires à la charge du locataire : 834€
Dépôt de garantie : 877 €
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
Zone soumise à encadrements des loyers
Loyer de base : 812.70€
Loyer de base majoré : 976.50€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 551
Disponibilité
03/09/2026
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 63.64 m2
3 pièces
2 chambres
1 balconAménagements
- construit en : 2002
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 982 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 105 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 877 €
- honoraires charge locataire TTC : 834 €
- dont pour l'état des lieux : 192 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 877 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 976,50 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 860 € et 1 210 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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