APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 9EME ARRONDISSEMENT - 45.71 m2 - 707 € charges comprises par mois
F2 -33 RUE DE LA CLAIRE
Appartement de type F2 en bon état au 4e étage sans ascenseur se composant d'un hall, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et un grenier.
Le chauffage est assuré par un chauffage unique au gaz type Auer.
L'eau chaude est produite par un cumulus électrique.
Les fenêtres sont en doubles vitrages.
L'appartement est traversant et très lumineux.
A proximité de la gare de vaise, Metro D, bus et tous commerces.
Charges du locataire : 20€
Honoraires à la charge du locataire : 599€
Dépôt de garantie : 613 €
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
Zone soumise à encadrements des loyers
Loyer de base : 626.32€
Loyer de base majoré : 752.51€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 430
Disponibilité
29/01/2026
Caractéristiques
4ème étage
Surface 45.71 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 1925
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 707 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 20 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 687 €
- honoraires charge locataire TTC : 599 €
- dont pour l'état des lieux : 138 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 687 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 752,51 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 210 € et 1 680 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
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