APPARTEMENT T2 A LOUER - LYON 3EME ARRONDISSEMENT - 54.68 m2 - 964 € charges comprises par mois
F2-50 RUE PAUL BERT-LYON 6-TRES BON ETAT
F2, au 2e étage sans ascenseur, entièrement refait à neuf en 2023, se composant d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée de meubles, d'une plaque vitrocéramique et une hotte, une chambre avec placards et cheminée décorative, une salle d'eau, un espace rangement et un wc.
Le sol est en parquets et lino.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz avec thermostat et les fenêtres sont à double vitrage.
L'eau est comprise dans les charges avec régularisations en fin d'année.
A proximité du métro saxe Gambetta, ligne Bet D, de bus, de tous commerces, des quais, du centre ville et de la Part-Dieu.
Charges du locataire : 65€
Honoraires à la charge du locataire : 716€
Dépôt de garantie : 899€
L'état des lieux est compris dans les honoraires.
Zone soumise à encadrements des loyers
Loyer de base : 770.99€
Loyer de base majoré : 924.09€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 445
Disponibilité
28/02/2026
Caractéristiques
2ème étage
Surface 54.68 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 1940
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 964 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 65 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 899 €
- honoraires charge locataire TTC : 716 €
- dont pour l'état des lieux : 165 €
Zone soumise à encadrement des loyers
- loyer de base (hors charges) : 899 €
- loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 924,09 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 720 € et 1 030 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Votre conseiller pour visiter ce bien
Séverine GUENOT
Tél : 04.72.83.07.17
Tél mobile : 04 72 83 07 10
Contactez-nous via ce formulaire
Pour les biens à la vente, merci de contacter notre agence de transaction CITI IMMO au 09.88.44.77.00 ou en complétant le formulaire.
Pour les biens à la location, vous pouvez contacter le 04.72.83.07.17 ou compléter le formulaire ci-dessous.
Ecoles, transports, sorties et commerces sur LYON 3EME ARRONDISSEMENT (69003)
Lyon 3eme Arrondissement est une ville de 101 302 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 4 % de maisons et 96 % d'appartements.
En savoir plus sur Lyon 3eme Arrondissement
Photos
Infos & contact
04.72.83.07.17
