APPARTEMENT T1 A VENDRE - LYON 6EME ARRONDISSEMENT - 33 m² - 185 000 €

T1 bis - 33m2 - Lyon 6e arrondissement

Situé rue Notre Dame, ce charmant appartement T1 bis de 33 m² saura vous séduire par son agencement optimal et son emplacement.
Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien de 4 étages sans ascenseur, le bien dispose d'un séjour lumineux et accueillant, d'une cuisine séparée entièrement équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) et d'un coin nuit séparé par une verrière qui apporte tout son charme et laisse passer la lumière.

L'appartement bénéficie de plusieurs rangements et d'une cave en sous-sol. Le chauffage est individuel.

Données financières et énergétiques :
DPE : D (consommation annuelle estimée entre 710 € et 1 010 €)
Faibles charges : 546 € par an
Taxe foncière 2026 : 421 €

Côté quartier, vous profiterez d'une vie agréable et dynamique grâce aux nombreux commerces de proximité. Les déplacements sont facilités par la proximité immédiate des lignes de bus, du tramway (T1) accessibles à pied, ainsi que de la station de métro Part-Dieu à seulement quelques minutes à pied.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 570