APPARTEMENT T3 - LYON 4EME ARRONDISSEMENT - 87 m² - LOUÉ

45 QUAI JOSEPH GILLET-LYON 4 - F3BIS

Zone soumise à encadrements des loyers
Loyer de référence : 1006.60€
Loyer de référence majoré : 1207.91€
F3 BIS de 87.53m² au 3ème étage avec ascenseur, en bon état, se composant d'une entrée, un double séjour avec une vue magnifique sur la Saône avec un petit balcon, une cuisine avec un placard, deux chambres dont une avec placard donnant sur la cour, deux placards dans le couloir, une salle de bain, un wc et une cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Les fenêtres sont à double vitrage.
L'eau froide est comprise dans les charges avec régularisation en fin d'année.
Local à vélos et poussettes dans la copropriété.
Immeuble devant la passerelle qui va à Vaise.
Bus 40 au pied de l'immeuble (Bellecour-Neuville), Métro D, Gare (gare de Vaise) et commerces à 7mn.
Charges du locataire : 80€
Honoraires à la charge du locataire : 1191€
Dépôt de garantie : 1327€
L'état des lieux est compris dans les honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 293

Disponibilité

immédiate