La REGIE JANIN est une SARL familiale depuis 1929, implantée dans le 6ème arrondissement de LYON (Brotteaux - Part-Dieu).

Plan de notre situation géographique

Nous gérons : - 140 copropriétés - 800 appartements en location - 150 commerces - 200 garages

Notre SOCIETE jouit de nombreux atouts au service de notre CLIENTELE :
- une très bonne situation géographique : accès par le métro, bus, train…
- une indépendance totale vis-à-vis des grands groupes et également des fournisseurs,
- une formation permanente de nos 13 salariés,
- un suivi systématique des dossiers par 3 personnes au moins,
- une communication et collaboration étroite entre tous nos salariés pour former une équipe soudée afin de mieux répondre à vos attentes,
- une proximité de nos clients du fait de notre petite structure,
- l'affiliation à la CNAB (Confédération Nationale des Administrateurs de Biens),
- un contrôle par la SOCAMAB, Société garantissant les fonds de nos clients.

L'ENSEMBLE DE NOS SALARIES est à votre entière disposition pour répondre à TOUTES VOS QUESTIONS.

Notre QUALITE DE SERVICE garantit un confort, une compétitivité et une sécurité dans les différents domaines immobiliers que sont : la LOCATION et la GESTION DES BIENS, la TRANSACTION et le SYNDIC DE COPROPRIETE.

Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.

LOUER UN APPARTEMENT, COMMENT ?…

En réunissant toutes les conditions optimales :
- pour qu'un propriétaire bénéficie d'une location rapide et sérieuse,
- pour qu'un locataire trouve rapidement un appartement adapté à ses besoins présents.

Pour aboutir à ce DOUBLE-OBJECTIF, nos démarches sont les suivantes :
(Cliquez sur le titre pour plus de détails)

RIGUEUR et PROFESSIONNALISME sont nos priorités pour gérer vos biens.
Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.

LE ROLE DU SYNDIC :

- s'occuper de la gestion avec comme objectif principal L'INTERET GENERAL de la copropriété,
- travailler en concertation avec le Conseil Syndical,
- gérer les problèmes quotidiens afférents aux parties communes,
- régler les entreprises intervenant pour la copropriété dans les délais contractuels,
- tenir une comptabilité précise et claire de la copropriété et des copropriétaires.

COMMENT LA REGIE JANIN ASSURE SA MISSION ?……

Nous mettons à votre service notre compétence, notre expérience et notre rigueur, à savoir :
- notre très grande disponibilité avec passages réguliers dans la copropriété,
- un suivi de votre copropriété par 3 personnes en permanence (un Responsable, une Assistante et une Comptable)
- une écoute personnalisée au téléphone (ligne directe), au bureau (avec ou sans rendez-vous), dans la copropriété (en concertation avec le conseil syndical),
- une transparence complète de la comptabilité de votre copropriété (consultation des factures, des contrats, des devis, etc),
- un contrat de syndic étudié avec les associations de consommateurs,
- une garantie financière de la comptabilité de la copropriété auprès de la SOCAMAB,
- une adhésion à un syndicat (CNAB : Confédération Nationale des Administrateurs de Biens) reconnu des services publics,
- des conseils pour une bonne gestion tout au long de l'année.
Nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.

QU'EST-CE QUE LE CONSEIL SYNDICAL ?

Le conseil syndical est une petite équipe de copropriétaires, élus par l'assemblée générale à la majorité de l'article 25 ou 25.1. Il est chargé d'assister le syndic et de contrôler sa gestion. Le conseil syndical peut donner au syndic des avis sur toutes les questions concernant la copropriété (entretien de l'immeuble, respect du règlement, …). Le syndic a d'ailleurs l'obligation de le consulter dans deux cas : pour demander le versement d'une provision avant d'entreprendre des travaux urgents et lorsque le montant de certains marchés ou contrats envisagés pour l'entretien courant dépasse un seuil fixé par l'assemblée générale. Le conseil syndical a le droit de consulter à tout moment l'ensemble des documents relatifs à la gestion du syndic (factures, contrats, relevés de comptes, …) et d'en obtenir copie.